יום שני, 22 בדצמבר 2008

גמר בנייה למגורים בירושלים

ד"ר מאיה חושן

בעת הזאת, לאחר שבחרנו את ראש העירייה ואת מועצת העיר, הגיע הזמן לבחור לגור בעיר ירושלים.
בנייה למגורים היא תנאי בסיסי (אך לא היחידי) לבחירה בעיר. ובכן, מה התחדש בירושלים בתחום הבנייה בשנים האחרונות? בסוף שנת 2007 היו בירושלים 187,500 דירות למגורים. בשנה זו הסתיימה בעיר בנייתן של 1,762 דירות בלבד, שהיוו 6% מכלל הדירות שבנייתן הסתיימה בישראל (בעוד שאוכלוסיית ירושלים היוותה 10% מאוכלוסיית ישראל). לשם השוואה בתל-אביב-יפו הסתיימה בנייתן של 1,570 דירות (6%) ובחיפה 595 דירות (2%). במטרופולין ירושלים הסתיימה בנייתן של למעלה מ-2,000 דירות, מהן 999 במודיעין, 423 בביתר עילית (ישוב חרדי), 298 במעלה אדומים, 275 במודיעין עילית (ישוב חרדי) , 159 בבית שמש ו-60 במבשרת ציון.

שנת 2007 הייתה שנת שפל מבחינת גמר בנייה למגורים בירושלים. משנת 1965 ועד היום היו רק חמש שנים בהן מספר הדירות שבנייתן הסתיימה היה נמוך יותר. 1973 הייתה שנת שיא, בה הסתיימה בנייתן של 5,150 דירות. יש לציין שבתחילת שנות ה-70 הסתיימה בנייתן של דירות רבות ב"שכונות החדשות" - מעלות דפנה, הגבעה הצרפתית, רמת אשכול וסנהדריה מורחבת – שנבנו באזורים שנוספו לעיר לאחר מלחמת ששת הימים.

אולם, השאלה אינה רק כמה דירות נבנו אלא גם היכן. בשנת 2007 מספר הדירות הגדול ביותר שבנייתן הסתיימה היה בהר חומה - 425 דירות, ולאחריה בסדר יורד בבית הכרם - 183 דירות, בתלפיות מזרח - 159 דירות, ובבית וגן, רמת שרת ורמת דניה – 126 דירות. בשכונות הערביות מספר הדירות הגדול ביותר שבנייתן הסתיימה היה בבית חנינא – 134 דירות, בשכונות דרום העיר – ג'בל מוכבר, ערב א-סווחרה, בית צפאפה ושרפת – 113, ובסילוואן וראס אל-עמוד – 65 דירות. בסך הכל הסתיימה בשנה זו בנייתן של 1,271 דירות (72%) בשכונות יהודיות ו-467 דירות (27%) בשכונות הערביות (מיקומן של 24 דירות נוספות לא ידוע).

דירות שבנייתן הסתיימה בירושלים



מקורות:
הבינוי בישראל 2007, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
שנתון סטטיסטי לירושלים, לשנים המתאימות, בהוצאת עיריית ירושלים ומכון ירושלים לחקר ישראל.

אין תגובות:

הוסף רשומת תגובה